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深圳市特發地產有限公司注冊成立于2006年4月18日，是深圳市特發集團有限公司下屬全資骨干企業，由原深圳市特發房地產開發有限公司、深圳市特隆發實業有限公司、特發集團原物業部合并重組而成。2010年，特發集團又將特發天鵝實業有限公司、特發發展中心監理公司并入特發地產。
特發地產公司主營房地產開發、工程監理及物業租賃等業務，作為特發集團唯一一家專業房地產開發的企業，承擔著集團土地委托開發、自有土地開發以及外部市場化運作的多重角色。“33年特區，32年特發”，伴隨著特區的成長，特發地產開發建設了特發小區、嘉隆星苑、泊林花園、海洋世界極地館、岳陽鵬瑞瓏庭、特發和平里花園等房地產項目，布局深圳，探索省外，打造了“精品建筑、綠色生態”的特發品牌。
特發地產未來將立足于深圳住宅市場，依托龍華地鐵上蓋物業，借助香蜜湖片區、小梅沙片區的整體開發機會，以城市居住人群為主要目標客戶群體，開發綠色生態社區、旅游度假地產及濱海小鎮，打造具有獨特風格的特發精品，力爭成為珠三角地區具有知名度的專業房地產公司。
